Bouwkundige keuring
SiteLock

Bouwkundige keuring


 

Wat kunnen wij betekenen?

Wanneer u een woning of bedrijfspand koopt, zijn wij uw steun in de rug.

Door de oplevering/overdracht van uw woning of bedrijfspand door ons te laten

begeleiden, bespaart u uzelf vervelende discussies en twijfel, zodat u een goed gevoel heeft over uw nieuwe aanwinst. Wij kijken met bouwkundige ogen, en zijn onafhankelijk, terwijl u zelf wellicht met een wauw! gevoel de woning binnenstapt, en daardoor soms belangrijke details over het hoofd ziet. Wij voeren een bouwtechnische keuring uit, zodat een eenduidig en objectief oordeel wordt gevormd over de toestand van het pand.

 

Bij de aan- of verkoop van een woning wordt een bouwkundige keuring aanbevolen, en in het geval u een NHG wenst, zal deze gevraagd worden.Tijdens de keuring wordt de technische staat van alle bouwkundige elementen benoemd. Hierbij wordt met name gelet op de gebreken en wordt er in het rapport de herstelkosten voor de korte- en lange termijn benoemd. Een overzicht van de onderdelen welke gekeurd worden, zijn onderaan de pagina benoemd. 

 

Het bouwtechnische keuringsrapport is conform de richtlijnen van de 'Nationale Hypotheek Garantie (NHG)', en erkend door alle financiële geldverstrekkers. Kortom een volledig bouwkundig rapport dat ook goed van pas komt bij de onderhandelingen.

 

Wat kunt u verwachten?

Meestal zien wij aan de buitenkant meer dan de klant voor mogelijk houdt. Op bouwkundige manier bekijken wij het hele pand. De meeste inspecteurs komen vanuit de vastgoed (verkoop) sector, echter beschikken wij over diverse bouwkundige diploma's, en hebben wij de jarenlange ervaring wat betreft renovaties. Wij weten dus wat u vaak écht tegenkomt, en kennen de marktprijzen, waardoor u achteraf niet alsnog voor verassingen komt te staan.

 

De meeste informatie krijgt de klant wanneer deze tijdens de keuring zelf meeloopt. Alle vragen kunnen gesteld worden aan onze bouwkundige, zodat alles helder kan worden uitgelegd.

 

Na afloop van de keuring ontvangt de klant van ons een rapportage waarin wij in spreektaal de technische staat van alle onderdelen, alle gebreken,

maar ook het onderhoud voor het komende jaar vermelden, met een indicatie van de kosten. Ook de mogelijkheden en kosten voor verbouwplannen aan het pand kunnen wij door ervaring en uitvoering goed inschatten, zodat een goed totaalbeeld kan worden afgegeven.

 

U ontvangt het rapport binnen 3 werkdagen na de keuring via de mail.

 

 

 

Aanvragen

Wilt u een bouwkundige keuring aanvragen? Vraag het hier aan en wij zullen uw aanvraag in behandeling nemen en in overleg met u en/of de makelaar een afspraak inplannen. Wij streven er naar om de keuring binnen 5 werkdagen uit te voeren. Nadat de afspraak ingepland is, krijgt u hier bericht over. U bent van harte welkom bij de keuring! 

 

 

 

Wat zijn de kosten?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Prijs betreft de keuring & het keuringsrapport via de mail.

Prijzen zijn incl. btw

 

Rapport in full-color afdruk te ontvangen per post + € 15,-

Spoedaanvraag te doen? Keuring & digitaal rapport binnen 24uur + € 50,-

 

Heeft u interesse en/of vragen? Neem dan contact met ons op.

 

 

 

Bij de keuring komen de volgende aspecten aan bod:

 

Fundering (visueel)

Kruipruimte en/of kelder (ventilatie) (indien van toepassing en/of toegankelijk)

Riolering (indien van toepassing en/of toegankelijk, geen inspectie!!)

Balken, vloerdelen en/of constructie

Gevels (beton) metsel/voegwerk

Dak en constructie (indien van toepassing en/of toegankelijk)

Dakbedekking, pannen, bitumen

Goten en hemelwaterafvoer

Schoorstenen (indien van toepassing en/of toegankelijk)

Overstekken en/op boeiboorden

Elektra (aardlek, bedrading)

Water (aanwezigheid loden leidingen)

Gas

CV, combiketel en/of gasgeiser 

Metalen en houten constructiedelen per verdieping

Kozijnen, ramen en buitendeuren per verdieping

Beglazing/waterslagen en ventilatie per verdieping

Kozijnen, ramen en binnendeuren per verdieping

Vloeren, plafonds en wanden per verdieping

Keuken, badkamer, toilet en sanitair per verdieping

Ventilatie en vocht per verdieping (visueel,)

Melding van asbestverdachte materialen (visueel), Dit is geen inventarisatie!!

Aanwezigheid olietank/septiktank 

 

Bij appartementen keurt de inspecteur alleen het privé gedeelte. De gemeenschappelijke gedeelde / ruimtes worden niet gekeurd. 

Prijs < 500m3

 

+ 100 m3

 

€ 265,00           + € 12,50

Elibri - van Hoeij   |  e-mail: info@e-vhbouw.nl  |  Telefoon: Elisa 06 - 27517004  |  Telefoon: Tim 06 - 46791307

Copyright @ e-vhbouw all rights Reserved